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万家房产网4月26日报道   限购半年以来，合肥楼市遭遇严格打压，房价数据一路从“领涨”变“领跌”。然而表面明显降温的合肥楼市，背后却是冰火两重天。金三银四各区热盘纷纷入市，抢购风潮此起彼伏，开盘即售罄;然而部分楼盘无人问津面临滞销的尴尬境地，开发商只能推出众多优惠政策求跑量，但销量依然惨淡。》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

目前金三银四已经接近尾声，5月合肥楼市又将呈现怎样的格局？从5月预计开盘情况来看，或许能初见端倪。据万家房产新房中心统计，合肥九区三县预计有56盘推新，约12393套房源入市，其中有15家纯新盘，包括肥西、滨湖和新站区的三大地王项目都将在5月首次开盘，届时或将捅破区域房价天花板。

15家纯新盘扎堆入市 三大地王放风价最高3万

合肥5月预计有15家纯新盘入市，滨湖、庐阳和北城均有1盘入市，除政务、经开和肥东外，其他区域均有2家纯新盘计划入市，其中中翰名庭( 相册 户型 价格 动态 二手房)、原溪贝乐城、汇景城市中心( 相册 户型 价格 动态 二手房)、保利熙悦府( 相册 户型 价格 动态 二手房)开盘计划已延迟数月，5月上市的计划似乎也很难兑现。

滨湖、新站和肥西的三大地王项目也将于5月迎来首开，毋庸置疑又将进一步推动区域房价进入新高度。

位于滨湖区域省政府板块的文一塘溪津门( 相册 户型 价格 动态 二手房)项目定位高端豪宅，目前具体价格暂时未知，但该盘住宅楼面价在18000元/㎡，对外放风价高达3万，极有可能再次刷新滨湖房价的上限。

而肥西的双料地王融创玖樟台也是备受关注，作为截至目前肥西的单价地王和住宅楼面价地王，预计5月初开盘，首推毛坯高层和小高层，面积110-147㎡，共计138套房源。新站区楼面价地王华地·紫悦府( 相册 户型 价格 动态 二手房)预计5月首开3#、7#，价格应该不会便宜，但是由于合肥价格限制的原因，可能会比预想的要低。